Gestione condomini

• esecuzione delibere assembleari
• predisposizione ed invio del rendiconto spese e del preventivo spese con relativi riparti
• convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria
• tenuta della contabilità del condominio cura dei rapporti con la Pubblica amministrazione
• cura dei rapporti con fornitori del condominio riscossione dei contributi
• pagamento fornitori e servizi
• conservazione dell'archivio dei documenti
• consultazione di tecnici e legali
• ricerca fornitori
• richiesta di preventivi
• stipula e/o aggiornamenti delle polizze di assicurazione
• tenuta del conto corrente del condominio
• rappresentanza legale del condominio
• rapporti con le propietà contigue
• suddivisione spese tra proprietario ed inquilino
• pratiche assicurative relative a sinistri
• (su richiesta)revisione contabilità pregresse
• predisposizione del regolamento condominiale e delle relative tabelle millesimali
• visure catastali
• controllo lavori di manuntenzione ordinaria e straordinaria
• gestione computerizzata e personalizzata dei condomini
• reperibilità telefonica fissa,fax,e mobile
• consulenza
• stima immobili e terreni,compravendita

Adempimenti fiscali

• dichiarazioni fiscali del condominio quale sostituto d'imposta ( Mod.770 e Unico quadro AC)
• compilazione e versamento delle ritenute d'acconto proffesionisti rese al condominio (mod.f24)
• espletamento delle pratiche relative all'esecuzione dei lavori straordinaria manuntenzione per il recupero del 36% ai fini irpef (L.449/97)e successive modificazioni

Gestione contratti di affitto

• riscossione dei canoni di locazione
• registrazione dei contratti di locazione
• registrazione dei contratti di locazione successivi al primo anno
• comunicazione al proprietario della scadenza di fine locazione nei termini previsti nel contratto
• aggiornamento istat contratti d'affitto